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Rustico in vendita a Lucca

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Dettagli

Prezzo: € 530.000 Tr.
Rif.: 023
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 360 mq
Locali/vani: 5
Piano: n.d.
Camere totali: 6
Bagni: 3
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Garage:
Giardino: sì (5000Mq)
Classe energ.: G
IPE: 187.00 KWh/mq anno

In bella posizione collinare e panoramica a nord-ovest di Lucca, a circa 20 minuti dalla città, proponiamo casa colonica/rustico con resede antistante, circondata da terreno di circa mq 5.000 coltivato in parte ad uliveto, cantina che si accede dall'esterno, forno a legna esterno per pizze (originario e funzionante) e autorimessa di circa 38 mq ristrutturata.
L'immobile ha una superficie totale di circa mq 360 , suddivisa in due unità abitative indipendenti ma allo stesso tempo collegate tra loro con la possibilità di unificarle ad unica abitazione; internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione con impianti funzionanti.
L'immobile più piccolo si accede dall'aia antistante e al suo interno è così composta al piano terra soggiorno, sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tramite vano scale accediamo al primo piano dove troviamo 3 camere, bagno, al piano mansardato 3 ampi vani.
L'altra unità immobiliare è disposta su tre livelli compresa la mansarda, ed è stata ristrutturata e al suo interno è così composta al piano terra soggiorno, ampia cucina con caminetto, tramite vano scale in pietra accediamo al primo piano dove troviamo il disimpegno, 3 camere da letto, bagno con vasca e proseguendo il vano scale arriviamo al secondo ed ultimo piano dove troviamo 2 vani mansardati semi-abitabili con travature in legno.
Gli infissi delle due abitazioni sono in legno e in buono stato, in parte provvisti di zanzariere scorrevoli e persiane. L’intero immobile è dotato impianto a triplice alimentazione ( legna, gasolio, pannelli solari ) ma separato per ogni unità immobiliare, inoltre è provvisto di climatizzatori di aria fredda, allarme. Il Tetto è stato ristrutturato nel 2000 oltre ad altri lavori di ristrutturazione interni al fabbricato.